一、华坤道威大数据优势
1、    华坤道威拥有十余年数据基因，是国内最早的市场研究公司之一。
早在2000年，华坤成为中国信息协会市场研究协会会员，为各行各业提供深度数据调查报告。
2002年，华坤道威创始人兼CEO孟宪坤带领团队，为P&G、强生、中国联通、联合利华、西安杨森等世界知名企业提供数据咨询服务。
2003年开始，华坤道威联合政府及《杭州日报》开展SARS非典民意调查。
2004-2005年间，华坤道威开展大规模行业数据调研，编制了房地产市场需求调查白皮书，发表在《楼市》杂志专题。
2、    华坤道威独立研发的爬虫系统和数据解析，拥有强大的数据获取能力。
数据来源涵盖运营商数据、互联网数据、个人资产数据等安全脱敏数据。
运营商数据：凭借与移动、联通、电信三大运营商、神州泰岳合作，获取用户行为数据、地理位置数据、社交数据等；
互联网数据：凭借自主研发的爬虫系统和数据解析能力，获取用户触媒习惯、搜索行为、社交行为等互联网数据；
个人资产数据：凭借行业数据积累，如汽车、房产等行业，获取用户个人资产数据。
3、    独有的数据建模和分析算法，拥有领先的数据挖掘能力。

 
华坤道威数据挖掘能力
 

华坤道威数据挖掘组件

4、强大的场景思考能力，华坤道威拥有先天优势的数据应用能力，将大数据应用落地到企业运行、管理、营销、服务等各类场景。
二、案例背景
越来越多的房地产企业布局O2O领域，探索商业地产O2O的创新模式，但未能探及房产O2O突破口，没有充分发挥线上营销、引流线下的效能。如何在房产电商营销中，低成本且有效地解决线上客源问题，成为房产电商平台急需突破的难点。
三、客户需求分析
GL房产将自身定位为房产+金融+电商的整合平台，同样面临如何打通线上线下数据的问题，实现大数据+房地产的智能化升级，在具体的应用场景中，存在以下需求：
1、楼盘信息动态展示，智能投放广告
2、潜在客户线上线下导流
3、经纪人：完全以客户为中心的服务流程。
GL房产选择了与国内企业级大数据服务提供商华坤道威合作，利用大数据挖掘找到购买人群，利用定向投放技术实现互联网精准营销，真正实现房产O2O。
四、解决方案
华坤道威根据GL房产的实际情况和发展战略，为其制定了一整套的大数据解决方案。为GL定制专属DMP数据管理平台，并利用华坤道威自主研发的网络爬虫系统，导入需求及线上房源；定制GL的DCRM客户数据管理平台，打通线上线下，实现直客模式。华坤道威PAS用户画像分析系统展现真实立体的购房者，华坤道威DSP精准投放平台为GL进行个性化的精准广告投放。

 
GL房产大数据解决方案模型图

  GL房产定制版DMP数据管理平台拥有5000余个超细分人群标签。通过深度建模算法，挖掘人群属性、地理区域、消费水平、兴趣标签、线下轨迹等人群五维信息。通过匹配GL用户资产数据，判断、筛选出高端写字楼潜在购买人群，为GL互联网营销策略提供有力依据。
   华坤道威拥有十余年互联网营销经验，DSP精准投放平台拥有超过50种定向投放技术，在GL房产的广告投放中，通过LBS定向、行为定向、内容定向技术，将广告精准投放到居住地在高端住宅小区、工作地在高端写字楼；拥有股权交易、高端车购买养护、艺术品鉴赏等行为兴趣；关注房产投资内容，有过GL高端写字楼及其竞品等关键字搜索行为的私营业主、企业股东等潜在人群。

【场景构建】
楼盘展示：网络平台楼盘信息动态展示，精准广告投放。
潜在客户导流：抓取点击楼盘详情的客户数据并进行数据库匹配，完善潜在客户画像，并将客户导流至电商平台。
找经纪人： 看房、选房：根据大数据提供的分析挖掘结果，经纪人会进行高效安排，节约时间，并提出可靠的参考意见找到理想房屋。
完成交易:完成议价、签约及整个后续流程；并在网络虚拟交易室完成文件签署，跟踪办事流程；收到平台退回的折扣金，回访给予评价。

五、实施效果
GL房产电商通过与华坤道威的合作，在线上营销环节，实现直接触达高端写字楼潜在购买者，大大提升意向准客户比例，获客成本骤降，销售效果显著提高；在线下服务环节，准确的用户画像及高效的客户数据管理，帮助经纪人制定更为有效的销售策略，真正解决了房产O2O应用难点。

 
GL房产DMP数据管理平台流程图